הפרת הסכם שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אורית

    נשלח ע"יאורית 09:24, 3 ביוני 2013

    שלום, אני משכירה בית לזוג שעוזב אותו בעוד שבוע. עקב תחזוקה גרועה של הבית על ידם, דברים רבים נהרסו בו ולא נראה כי בכוונתם לתקן אותם, בניגוד לאמור בחוזה. בתחילת החוזה, הם היו אמורים להעביר אלי שיק ע"ס 7000 ש"ח, שישמש כערבון, אך עד עתה טרם העבירו לי אותו. עם זאת, ברשותי 2 שיקים שלהם - עבור חודשי שכירות מרץ ואפריל השנה, אותם לא הפקדתי, שכן הם ביצעו העברה בנקאית בחודשים אלו, במקום השיקים. האם אוכל להשתמש בשני שיקים אלו במקום שיקים ערבון ולשלם באמצעותם לבעלי מקצוע בכדי לתקן את הנזק שהזוג גרם לבית?

    השב
  • 13:32, 3 ביוני 2013

    שלום רב
    יש לך אפשרות לנסות להיפרע מהשיקים הללו עד גובה נזקייך.
    במידה והשיקים יחזרו את יכולה להפעילם בלשכת ההוצאה לפועל.
    מנגד לשוכר שמורה הזכות להתגונן בתביעה השטרית - והדיון יעבור להכרעת בית המשפט.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע