שוכר שלא משלם - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אלי

    נשלח ע"יאלי 00:49, 12 באפריל 2016

    שלום חברים יש לי דירה שאני משכיר. בטפשותי הרבה הכנסתי שוכרת ש"חבר" טוב המליץ לי שהוא ערב שתשלם בזמן וכו' ועל כן לא לקחתי צ'קים עבור השכירות מראש. כעת היא לא משלמת כבר חודשיים ולא עונה בפלאפון ולא ניתן להשיג אותה. שאלתי: האם מבחינה חוקית מותר לי להחליף צילנדר כשהגב' לא בבית ובכך לגרום לה לשלם או לפחות לעזוב את ביתי? יש לציין כי בחוזה כתבתי סעיף מפורש שבמידה והיא לא משלמת אני רשאי להוציאה ולהוציא את חפציה ולא יהיה לה הזכות לתבוע אותי או לטעון שהזקתי את חפציה ומראש היא הסכימה וחתמה על תנאי זה בחוזה האם יש ערך משפטי לסעיף שכזה? אשמח לשמוע את חוות דעתכם המלומדת בנושא לי אין מושג בזה כלל.. תודה רבה מראש אלי

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

    עו"ד תומר פרלמן,מנהל הפורום

    09:10, 13 באפריל 2016

    שלום,
    סעיפי ההסכם אותם הנך מעלה בפנייתך אינם חוקיים ולכן אינך יכול לעשות דין עצמי ולפעול על פיהם.
    נוכח האמור בפנייתך, אני מבין כי אין ערבים להתחייבויות השוכר בהסכם, ומשכך עומדת בפנייך האפשרות לפעול לפינוי השוכר באמצעות הגשת תביעה לפינוי מושכר וזאת ע"י עו"ד המתמחה במקרים מסוג זה, מדובר בהליך משפטי מהיר יחסית.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע