החזרת פיקדון מזומן בתום תקופת השכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • יעל

    נשלח ע"ייעל 22:29, 2 במאי 2016

    בתחילת החוזה בעלת הבית ביקשה פיקדון מזומן של 2000 ש"ח, לביטחון. החוזה מסתיים בקיץ ואני חוששת שבעלת הבית תמצא תירוצים לא להחזיר לי אותו. יותר נכון אני חוששת מהבן שלה. היא מבוגרת והייתה דיי בסדר איתי, אך היא העבירה את הטיפול בדירה לבנה (מעוגן בחוזה) והוא גורם לי לחשש זה, כיוון שהוא לא הסכים להחזיר לי כסף על תיקון בדירה, שביצעתי אחרי שדיברתי עם אימו. באותו זמן היא החליטה שקשה לה מדי והיא מעבירה את הטיפול לידיו. מה אני יכולה לעשות? לצלם את הדירה כיום? לבקש שהוא יחתום לי שהדירה כעת במצב תקין? תודה, יעל

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

    עו"ד תומר פרלמן,מנהל הפורום

    08:09, 9 במאי 2016

    שלום יעל,

    לעניין הצילום ומצבה התקין של הדירה, את אכן יכולה להחתים את בעלת הדירה ולא את בנה (בהנחה שההסכם הוא מול האם) על כך כי אינה רואה כל פגם בדירה וכי אין לה ולא תהיינה לה כל טענה באשר למצב הדירה ביום מסירתה. לעניין השבת הפיקדון, צריך לבחון את הסכם השכירות והתייחסותו להשבת הפיקדון. לעניין השיפוץ שביצעת בדירה, אם בעלת הדירה נתנה לך את הסכמתה לשיפוץ והודיעה כי תישא בעלויותיו, הרי שעומדת בפנייך האפשרות לתבוע את החזר הוצאותיך בגין השיפוץ וזאת במסגרת ההליך המתאים.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע