סיום חוזה לפני המועד עקב ליקויים בדירה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • ליאור סטאר

    נשלח ע"יליאור סטאר 00:00, 10 ביוני 2016

    שלום, אנו גרים כבר 7 חודשים בדירה שכורה אשר בעלי הדירה קיבלו את המפתחות מהקבלן כחודש לפני כניסתנו, משמע אנו נמצאים בשנת בדק בית. הבניין כולו סובל מליקויים קשים ביותר, קבלן שפשט רגל וגם אצלנו בדירה. בחוזה שחתמנו אנחנו צריכים להודיע מראש 60 יום ואם זה לפני סיום החוזה אז להביא שוכר אחר במקומנו. אנו גרים ביישוב קטן והשמועות על הבניינים ברמה ירודה הבריחו את המשכירים כך שספק גדול אם נמצא. בחוזה לא רשום דבר לגבי ידיעת בעל הנכס כי הבית תקין למגורים. הדוגמא האחרונה היא שלפני יומיים נפל על בני חלון הממ"ד. האם יש משהו שאני יכולה לעשות?

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

    עו"ד תומר פרלמן,מנהל הפורום

    20:57, 13 ביוני 2016

    שלום ליאור,

    מפנייתך עולה כי מדובר במתרדים משמעותיים ואובייקטיבים המסכנים את שלומכם, מי שמחויב לתת מענה לטענותיך הינו המשכיר, תוכל לציין בפניו (רצוי בכתב לשם תיעוד), כי במידה ולא יטפל בליקויים, בכוותכם לעזוב את הנכס טרם סיומה של תקופת השכירות הקבועה בהסכם ולעמוד על זכויותיכם להשבת דמי השכירות בגין תקופה זו.

    כמו כן, מומלץ לתעד את המתרדים באמצעות צילום תמונות.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע