שאלה על שוכר בחוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • לירן

    נשלח ע"ילירן 18:27, 28 ביוני 2016

    שלום, כעבור כמה חודשי שכירות (חוזה לשנה) שוכר אינו יכול כלכלית לעמוד בגובה השכירות ועקב כך השיקים שהוא אמור לתת (לא ניתנו עדיין ) למשכיר יחזרו. ידוע שאסור למסור שיקים ללא כיסוי בידיעה. מהן האפשרויות של השוכר מבחינה חוקית? האם נותר רק לחכות לפנייה מהוצאה לפועל? * בחוזה סעיף מציאת שוכר חלופי אך כבר זמן רב שאין מתעניינים. תודה.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

    עו"ד תומר פרלמן,מנהל הפורום

    08:33, 30 ביוני 2016

    לירן שלום,

    ככל שהשוכר מתגורר במושכר ומפר את הסכם השכירות בפרט ע"י אי תשלום דמי השכירות, בפני המשכיר עומדות מספר דרכים לגביית חובו, לרבות באמצעות הגשת בקשה לביצוע שטר ברשות הוצאה לפועל אליה יצורפו העתקי ההמחאות המסורבות.
    לכן, מומלץ כי שוכר מסוג זה יסדיר את חובו בהקדם באמצעות נטילת הלוואה והקטנת הנזק ע"י מציאת שוכר חלופי.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע