העלאת דמי שכירות באמצע החוזה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אלעד

    נשלח ע"יאלעד 21:51, 20 בספטמבר 2016

    אנו שוכרים דירה מספר שנים. בשנה הראשונה נחתם חוזה ומאז יש לנו סיכום שהחוזה מתחדש מדי שנה (באחד לאוגוסט). בעל הדירה ביקש לפני שבועיים (חודש ספטמבר) להעלות שכ"ד ב 1000 ש"ח או שנתפנה מהדירה תוך 30 יום. הוא טוען שביקש שנתפנה כבר לפני חצי שנה ואנו סירבנו. כמובן שלא היו דברים מעולם. מה הדין במקרה זה האם אנו מוגנים (העלאה או פינו) עד תום חוזה נוכחי. תודה מראש

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

    עו"ד תומר פרלמן,מנהל הפורום

    17:01, 25 בספטמבר 2016

    שלום אלעד,

    מפנייתך לא ברור האם ה"סיכום" בדבר חידוש הסכם השכירות בתנאים זהים לחוזה הראשוני, הינו מגובה במסמך כלשהו. אם אכן סעיף מסוג זה מופיע בהסכם הראשוני עליו חתמתם מול המשכיר או לחלופין בנספח להסכם, אשר קובע מפורשות כי חידוש ההסכם בתנאים זהים להסכם הראשוני יעשה באופן קבוע במועד... וזאת כל עוד מי מהצדדים לא הודיע קודם לכן על רצונו בביטול ההסכם, אזי המשכיר בהחלט מחויב לעמוד בתנאי ההסכם ואין באפשרותו להעלות את דמי השכירות במהלך תקופת השכירות אשר החלה זה מכבר.

    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע