חוזה שכירות - שאלות כלליות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • א

    נשלח ע"יא 08:50, 11 ביוני 2013

    שלום רב, השכרתי דירה והשוכר חולה עד סופני. 1. מה קורה במקרה של פטירת השוכר מזיקנה? (הוא נתן לי צ'קים וכן ערבות בנקאית). 2. אפשרי להוסיף פסיקה ולרשום לדוגמא שבאם השוכר לא שילם שכ"ד או לא רוצה להתפנות אפשרי להוציאו, להוציא חפציו ולהחליף מנעול? 3. מה מה תוקף ערבות בנקאית שנהוג לעשות ? עד היום האחרון או שאפשרי שבוע לאחר מכן (וזאת בכדי לדעת באם עמד בהתחייבויותיו) תודה

    השב
  • 11:56, 11 ביוני 2013

    שלום רב
    בכפוף למוסכם בחוזה ביניכם, החיוב ימשיך לחול גם לאחר הפטירה של הדייר, אולם נהוג אז להתחשב במצב.
    כך לדוג' ערבות בנקאית תהיה בתוקף עד ליומה האחרון לפי תנאיה.
    לעניין שאלה 2 - אפשר להוסיף ס' כזה - אולם הפעולה עצמה לא חוקית. דרך המלך - תביעת פינוי כנגד הדייר.
    3. כן אפשר לבקש כי הערבות הבנקאית תהיה בתוקף שבוע או אפילו שבועיים לאחר תום השכירות ובזמן ה לבדוק היטב את המושכר.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע