כיצד צריך לפעול במידה והמשכירה היא בעלת הדירה אך מי שפועל בשמה הוא אבא שלה וגם הדרישה היא שהצ'קים יהיו על שם האבא ולא המשכירה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אנונימי

    נשלח ע"יאנונימי 10:53, 27 בספטמבר 2016

    שלום רב, 1. האם פרטי המשכיר בחוזה צריכים להיות של בעל הדירה ? 2. האם יש צורך לציין בחוזה שהאבא של המשכירה פועל בשמה ומנהל את ענייניה בכל הקשור לחוזה? והאם יש צורך בייפוי כח מהמשכירה, ואם כן האם הכרחי לציין בחוזה שמצורף נספח ייפוי כח שמקנה לאבא לייצגה בכל הקשור לחוזה? 3. האם זה בסדר שהצ'קים (כולל צ'ק הביטחון) יהיו לפקודת האבא ולא המשכירה? אם כן, האם לציין זאת בחוזה שהצ'קים ירשמו לפקודת האבא? אודה לתשובתכם הדחופה.

    השב
  • מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

    תומר פרלמן, עו"ד,מנהל הפורום

    22:40, 10 באוקטובר 2016

    שלום רב,
    1. פרטי המשכיר בהסכם השכירות, הינם פרטיו של בעל הנכס, אחד מסעיפי הבסיס בהסכם השכירות הוא, כי המשכיר הינו הבעלים של הנכס ו/או בעל זכות לחזקה ייחודית בנכס.
    2. כדאי להוסיף בצמוד לחתימת המשכיר "באמצעות מר ....." ולצרף ייפוי כח לטובת האב.
    תוכן הודעה זו אינו מהווה יעוץ משפטי ואין להסתמך עליו.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע