גג אסבסט בדירה שכורה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • שרון

    נשלח ע"ישרון 09:48, 24 ביוני 2013

    ברצוני להתייעץ בנושא שגיליתי לא מכבר. אני מתגוררת בדירה שכורה בתל אביב תקופה קצרה, ובמהלך הזמן הזה עלה בי חשד שהגגון במרפסת הינו גגון אסבסט. מדובר בבניין ישן מאוד ולא מתוחזק, אבל כל שאר הדברים לא הפריעו לי כמו זה, פניתי לבעל הדירה שאמר בתמורה שאני מוזמנת להביא איש מקצוע על חשבוני שיברר את העניין, ושיהיה לי ברור שבמידה ומדובר באסבסט אין זה אומר שהגגון יפונה. השאלה שלי האם ישנה חובה משפטית על בעל הדירה לפנות את הגגון? האם יש צורך לפנות לעירייה? אשמח לתשובה מהירה בנושא, תודה

    השב
  • 17:50, 26 ביוני 2013

    שלום רב
    סיבי אסבסט המשתחררים מלוחות אסבסט-צמנט שבורים, מרוסקים או שרופים או מאסבסט-פריך החשוף לאוויר עלולים לגרום נזק בריאותי בלתי הפיך לשוהים במבנה ובסביבתו, לעובדים ולעוברים בסמוך לאתר, ולתושבים המתגוררים במבנה ובסמוך אליו. לכן, מחובתו של בעל הנכס לנקוט אמצעים מיידיים למניעת המשך המפגע או להפסקתו ולצמצום הסיכון. באתר המשרד להגנת הסביבה ישנם הנחיות מפורטות לבעל הנכס בעניין טיפול במפגע אסבסט.

    מפגע אסבסט עלול להיווצר כאשר מוצר אסבסט עבר שריפה, כאשר גג אסבסט של מבנה קורס, כאשר מתבצע פירוק אסבסט בניגוד לחוק או כאשר פסולת אסבסט מונחת בערימות. במקרים אלו גדלה הסבירות לשחרור סיבי אסבסט לאוויר והסיכון הסביבתי גדל.
    אם המדובר במקרה כזה ישנה חובה לפנות את האסבסט כחוק, אחרת יש מקום לדבר עם בעל הבית להשתתף בעלויות הפינוי.
    בהצלחה, ​

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע