ביטול חוזים וסכרון דברים - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • הדס

    נשלח ע"יהדס 07:37, 8 באוגוסט 2013

    שלום רב, אני מעוניינת לפנות את הדירה שאני שוכרת לפני תום החוזה, נותרו שלושה חודשים וחצי עד לסיומו. אין לי סעיף המדבר על יציאה מהחוזה אבל במהלך השנים שותפים סיימו את מגוריהם בדירה לפני תום החוזה בתנאי שהם מצאו מי שייכנס במקומם, גיום אני נמצאת בסיטואציה בה השותף הנשאר מערים עליי קשיים במציאת מי שיחליף אותי בדירה. רציתי לדעת האם יש לי אפשרות יציאה מהחוזה מול בעל הבית? מה גובה הפיצוי, במידה ואצטרך לשלם? במקביל חתמתי על זכרון דברים ושלמתי 1000 ש"ח מקדמה בדירה חדשה, במידה ולא אצליח לצאת מדירתי הנוכחית- לא ארצה להיכנס לדירה ולשלם על שתי דירות. האם החתימה על זכרון הדברים דינה כחתימה על חוזה השכירות (שטרם נחתם)? ברור לי שאת 1000 השקלים שלי לא אראה חזרה, וזה מקובל עלי, אבל האם יש קנס נוסף אותו עלי לשלם? הכניסה לדירה החדשה אמורה להיות ב1 לספטמר. אודה על תשובה מהירה בשל לחץ הזמנים. תודה רבה הדס

    השב
  • 10:14, 8 באוגוסט 2013

    שלום רב
    אם לא תמצאי דייר חלופי, ואם לא יתחשב בך בעל הדירה הקודם - את מחוייבת לשלם עד סוף התקופה, הכל לפי החוזה ביניכם.
    מנגד חתימה על זכרון דברים מחייבת אותך כמו כל הסכם, בכפוף למוסכם ביניכם בזכרון הדברים.
    לכן המלצתי למצוא דייר סביר ולסגור מול בעל הבית ולא מול הדייר השני.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע