• לילי

    נשלח ע"ילילי 23:14, 8 באוגוסט 2013

    אני בעלת בית של דירה , והמשכירה רוצה לעזוב את הבית שאלותיי הן מה אני צריכה לבדוק מבחינת תשלומים והבית טרם עזיבתה ? והאם יש לי אפשרות לבדוק בערייה זאת ?{ היא טוענת היות והתשלומים עך שמה אין לי מה לחשוש . ומצד שני הדירה שלי } מה המחיר המומלץ של עריכת חוזה אצל עורך דין וכיצד אני בוחרת עורך דין המטפל בעריכת חוזים ? האם הערבים באים לחתום אצל העורך דין או מולי ? תודה מראש

    השב
  • 11:43, 11 באוגוסט 2013

    שלום רב
    יש לבדוק ראשית חוב של ועד הבית - שהאחריות חלה על המשכיר, וכך גם לגבי חוב בחב' הגז.
    לגבי ארנונה ומים וחשמל - נכון שהאחריות על השוכרת אך כדאי לדאוג לסילוק החובות גם כאן - כדי שלא תיתקלי בקשיים בהעברת השם לשוכר חדש בעתיד. כן אפשר לבדוק זאת בעירייה בקלות במח' גבייה - לבדוק מה יתרת החוב, אם קיימת ולאיזה חודשים.
    רצוי לבחור עו"ד המתמחה במקרקעין.
    באיזורינו נהוג לקחת 1/4 חודש + מע"מ מכל צד, זה תלוי כמובן גם במחיר השכירות וכד'.
    רצוי שערבים יחתמו מול עו"ד כדי שיצלם ת.ז. ויוודא שחותמים במקום הנכון, אם כי אפםשר במקרה הצורך לחתום גן מולך, אם תוודאי את הדברים הללו.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע