שיפוצים בבניין בזמן השכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • שוכר סובל

    נשלח ע"ישוכר סובל 03:17, 18 באוגוסט 2013

    שלום. בבניין בו אני שוכר דירה מתקיימיפ שיפוצים( עליהם השוכר לא ידע, למרות שהיו שיפוצים גם בתחילת השיפוץ עליהם השוכר ידע אך הוא נתן הנחה בגין אותם חודשים) בשיפוצים נוכחיים הרעש בלתי נזבל ואנו מעוניינים לעזוב שלושה חודשים לפני פו החוזה. האם הוא לא יסכים מה נוכל לעשות? האם מבחינה חוקית אנו יכולים לעזוב?

    השב
  • 18:34, 18 באוגוסט 2013

    שלום רב
    הכל תלוי בחוזה ביניכם.
    אם ניתנה הנחה בעבר דרשו אותה הנחה גם כעת, ואם לא בקשו לעזוב ולהביא דייר חלופי.
    אין תשובה חד משמעית בחוק בעניין זה.
    הכל תלוי הנסיבות הספציפיות.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
  • 09:30, 20 באוגוסט 2013

    המשכיר הסכים ״בנדיבותו״ שנביא דייר חלופי אך דורש שהשוער החלופי ישלם מחיר גבוה יותר!! כמובן שאף אחד ממי שהגיע לא רצה לשלם מחיר גבוה בעיקר כשיש שיפוצים מכל עבר! האם הוא לא חייב לאפשר לנו להשכיר לדייר חלופי באותם תנאים כמו שלנו?? הרי לא נמצא כך דייר חלופי ..

    תגובה
  • 12:26, 20 באוגוסט 2013

    שלום רב
    כפי שרשמתי, הכל תלוי בחוזה ביניכם.
    אם ראיתם שיפוצים בתחילה, הייתם צריכים לעגן את הנושא בחוזה.
    אם לא רשום בחוזה - העניין פתוח למו"מ בין הצדדים.
    מבחינתו הוא רואה דירה משופצת שתהייה שווה יותר.
    מבחינתכם הרעש והשיפוצים מפריעים.
    פשרה אפשרית: תשלום מוקטן בחודשים הראשונים, ולאחר שהשיפוץ ייסתיים להעלאות את שכר הדירה.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 13:40, 20 באוגוסט 2013

    הוא לא משפץ את הדירה שלו האשמאי הקמצן. השכנים משפצים את של עצמם דבר שגורם לנו רעש בלתי נסבל... הבנתי בעקרון את דבריך תודה על המענה

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע