תיקון מזגן - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • ויקי

    נשלח ע"יויקי 13:55, 18 באוגוסט 2013

    שלום, אנו גרים בדירה שכורה מזה 9 חודשים. מלכתחילה הבנו שבעלת הבית שלנו בעייתית מאוד, היא מנסה להפיל עלינו את האשמה בכל תקלה בדירה, החל מעובש, דרך נזילות ועד לבלון גז שהתברר כריק חודש בלבד לאחר כניסתנו לדירה. עד כה די סבלנו בשקט כי מדובר בתקלות שלא היה לנו כל כך כיצד להוכיח אותן. אתמול התקלקל המזגן בדירה- בהתחלה החל לנזול באופן היסטרי, בקצב של דלי שמתמלא ביום! לאחר מכן גם הבנו שהפסיק לקרר אלא רק מוציא אוויר. פנינו לבעלת הדירה, והיא אמרה שאנחנו צריכים להזמין טכנאי ולשלם על התיקון. בחוזה השכירות רשום שאם מדובר בתקלה שנובעת מבלאי, הרי שהאחריות היא עליה- משכירת הדירה. מנגד, אם מדובר בגרימת נזק עקב שימוש מופרז או במזיד, הרי שהאחריות כמובן עלינו השוכרים. כיצד ניתן להוכיח מהו נזק עקב שימוש מופרז ומהו נזק עקב בלאי נורמטיבי? לנו ברור שמדובר בדירה ישנה מאוד, וכך גם המזגן, ופשוט צריך להחליף גז- טיפול שגרתי בכל בית שיש בו מזגן. כרגע אנחנו נאלצים לגור אצל ההורים כי השהייה בדירה היא בלתי נסבלת, אין לנו שום כיוון אוויר. מה אתה ממליץ לעשות? הפעם אנחנו לא מתכוונים לוותר. נודה לעזרתך!

    השב
  • 18:39, 18 באוגוסט 2013

    שלום רב
    אין ברירה אלא להזמין טכנאי מזגנים - ושירשום בקבלה על התיקון את מהות התיקון.
    אם אין אמון בין הצדדים יוכל הטכנאי מזגנים לשוחח ישירות גם עם בעל הדירה או להיות בדירה בנוכחות כל הצדדים.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע