אי מימוש אופציה מצד בעלת הדירה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אתי

    נשלח ע"יאתי 13:49, 28 באוגוסט 2013

    שלום רב, אני ובן זוגי משכירים כבר שנתיים דירה, בהסכם שכירות יש לי אופציה לשנה שלישית באותם התנאים, הודעתי לפי החוזה חודשיים מראש לבעלת הדירה על מימוש האופציה לשנה השלישית, אך היא טוענת שהפרתי תנאי בחוזה ולכן האופציה לא רלוונטית - לטענתה , ההפרה תכלס היא שמקום לשלם לה כל 1 לחודש שילמתי ב3 לחודש , עקב עיכוב טכני בבנק. תכלס היא מעוניינת להוציא אותנו בגלל שהיא רוצה למכור את הנכס , השאלה היא האם אני חייבת לצאת ? כיצד לפעול מעכשיו ? תודה על המענה .

    השב
  • 15:04, 28 באוגוסט 2013

    שלום רב
    השאלה מה קבעתם בחוזה ביניכם.
    על פניו עיכוב של יומיים בתשלום לא מהווה הפשרה של החוזה, אלא אם הסכמתם אחרת.
    רצוי להשיב בכתב על טענותיה ולהדגיש כי הנכם מנצלים את האופציה, וממשיכים לשכור את הנכס.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע