שוכר שלא משלם חשבונות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אדם

    נשלח ע"יאדם 12:10, 2 באוקטובר 2013

    השכרתי את הדירה לשוכר שמשלם את שכ"ד , בבירור שעשיתי השוכר לא משלם חשבנות הדירה כבר שנה וחצי וצבר חובות גדולים . כל החשבונות הם על שם השוכר אני עברתי בכל הרשיות ודאגתי שהחשבון ימשיך להיות על שמו בעת החידוש האחרון של החוזה . אני מעוניין לפנות את השוכר בקרוב אם לא ישלם את שכ"ד או קשר יסיים את החוזה . שאלתי הראשונה האם אחרי שהשוכר יוצא מהדירה הוא נושא בחוב של כל החשבונות על שמו? שאלה שניה אם השוכר לא משלם את שכ"ד כפי שנקבע בחוזה האם אני יכול להוציא את דבריו מהדירה כפי שכתבנו בחוזה וחתמנו על כך כאשר הוא מפר את החוזה לאורך זמן גם לא משלם חשבונות וגם לא משלם שכ"ד?

    השב
  • 18:01, 2 באוקטובר 2013

    שלום רב
    חשבון ארנונה באחריות של השוכר כל עוד זה רשום על שמו.
    כנ"ל לגבי חשבון החשמל - על אחריות השוכר כל עוד רשום על שמו.
    ועד בית וגז - יכול ליפול עליך אם השוכר לא ישלם.

    לגבי הוצאת הדברים מהדירה- זהן סעיף לא חוקי ומומלץ לנקוט בתביעת פינוי, כדי שלא תהיה חשוף לתביעה מהשוכר, כגון תיק עם "יהלומים" שהיו לו בדירה ונעלמו וכו'.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע