צריכים לשלם פיצוי? - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • שני

    נשלח ע"ישני 20:17, 25 בינואר 2013

    אנחנו בעלי דירה שעומדים להיכנס אליה בעוד מספר ימים, לאחר שתסתיים השכירות של הדיירים בה. לפני כשבוע הם הודיעו שיצאו מן הדירה, עברו לבית אחר. כשהתקרב זמן המעבר שלנו, הכנסנו בעלי מקצוע לשפץ את הדירה ולא הודענו לדיירים. אנחנו מרגישים שטעינו כשלא ביקשנו את הסכמתם, אבל כרגע הם מאיימים עלינו בתביעה ואנחנו רוצים לדעת אם יש לזה בסיס. האם היינו חייבים את הסכמתם? האם זו נחשבת "פלישה" כדבריהם ו"השגת גבול"? האם עלינו לפצות אותם בשכר דירה (שולם מראש) החל מרגע שבו התחלנו בשיפוץ?

    השב
  • 12:29, 27 בינואר 2013

    שלום שני
    אם נכנסתם לדירתכם בזמן של חוזה השכירות ששולם לכם עליו, אכן לא הייתה לכם זכות, והדבר מהווה "פלישה" כביכול, אפילו אתם בעלי הבית.
    הפיתרון של החזר דמי השכירות לשוכרים לתקופת השיפוץ נראה לי הוגן וסביר - ויכול למנוע התדיינות משפטית - כשהמצב לא נוטה לטובתכם.
    בהצלחה,
    WWW.BEHORE.CO.IL

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע