סעיף חדש בחוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • nono

    נשלח ע"יnono 21:34, 9 באוקטובר 2013

    שלום אני שוכרת דירה מזה שלוש שנים בחוזה החדש בעלת הדירה הוסיפה את הסעיף: השוכר יהא אחראי במשך כל תקופת השכירות לכל הנזקים מכל מין וסוג שהוא, ( לא נראה לי הניסוח במקום שיגרמו למשכיר ו/או לשוכר או לכל צד שלישי, והנובעים מהשימוש במושכר על ידי השוכר, מוזמניו ו/או על ידי מי מטעמו. השוכר מתחייב לפצות ולשפות את המשכיר מיד עם דרישתו הראשונה, בגין כל נזק או הוצאה כאמור שיגרמו למשכיר או שיתבעו מהמשכיר על-ידי צד שלישי מצאתי באינטרנט ניסוח אחר: המשכיר לא יהיה אחראי לכל נזק שיגרם לשוכר ו/או למבקרים במושכר או לרכושו או לכל רכוש שהוא, כתוצאה מאחזקת המושכר ומהשימוש בו על ידי השוכר. . השוכר מתחייב לפצות ולשפות את המשכיר בגין כל דמי נזק ו/או הוצאה שנאלץ לשלם, עפ"י פסק דין חלוט או שישלם עפ"י פסק דין חלוט בגין כל נזק כנ"ל ו/או הנובע מאחזקת המושכר על ידי השוכר והשימוש בו ככל שתביעה זו נובעת מאי מילוי או הפרת התחייבות של השוכר או מאחריותו על פי הסכם זה ו/או עפ"י כל דין ובלבד שלשוכר ניתנה הודעה על כל דרישה ו/או תביעה, כאמור, כך שלשוכר תינתן הזדמנות נאותה להתגונן בפני כל דרישה ו/או תביעה, כאמור. שאלותי 1 מהו הניסוח העדיף 2 אני משלמת ביטוח על הדירה האם זה משנה מבחינת האחריות תודה מראש :

    השב
  • 16:12, 13 באוקטובר 2013

    שלום רב
    כמובן שעדיף הניסוח שהשוכר ישלם ע"פ פס"ד של ביהמ"ש וכו'.
    אם את משלמת ביטוח , הרי שכבר הסיכון בעיקרו מנוטרל - אולם מבחינת הניסוח עדיין עדיפה האפשרות השנייה,
    במידת האפשר.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע