תמ"א 38 בתקופת השכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • לירון

    נשלח ע"ילירון 12:55, 16 באוקטובר 2013

    אני וחברתי חושבים להיכנס בקרוב לדירה שמאוד מצאה חן בעינינו. בעלת הבית הודיעה שהבניין נמצא בתהליך הבירוקרטי של תמ"א 38. תאריך התחלת הבניה עדיין לא ידוע ובעלת הבית טוענת שהביניין נמצא בתהליך הזה כבר תקופה ממושכת ולדעתה הוא יימשך עוד זמן רב, עד להתחלת העבודה בשטח. יש אפשרות לדעת צפי לתאריך התחלת הבניה? האם יש חובה על השוכר להפחית את עלות שכר הדירה במהלך העבודות? אם כן,בכמה? אם לא, מה ההפחתה באחוזים המקובלת בשוק? (אם קיימת).

    השב
  • 23:32, 16 באוקטובר 2013

    אין חובה עניין מיסחרי,הנוהג הוא שכן יש הפחתה בעלות שכר הדירה,אבל זה תמיד עניין מיסחרי.

    תגובה
  • 09:04, 17 באוקטובר 2013

    שלום רב
    אכן מדובר בעניין מסחרי - כלומר מה שתסגרו ביניכם.
    אין לי אפשרות לדעת על תאריך העבודות אבל הדברים הללו לוקחים בד"כ הרבה זמן.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע