צביעת דירה שכורה - פורום דירה להשכרה

  • שלומי נשלח ע"ישלומי 09:49, 17 באוקטובר 2013

    בחוזה השכירות חתמתי על סעיף שאומר כי אני מחוייב לצבוע את הדירה בתום החוזה. ראשית עליי לציין כי ביום החזרת הדירה לבעל הדירה, נאמר לי כי הדיירים החדשים שקנו ממנו את הדירה מעוניינים לשפץ את כל הבית וכי אין צורך לצבוע את הדירה. לאחר כחודש וחצי מתקשר בעל הדירה ומבקש לבוא ולצבוע בטענה שזה רשום בחוזה וכי הדיירים החדשים ויתרו על השיפוץ. השאלות שלי הן: 1)האם אני מחוייב לאחר תקופת זמן זו לצבוע את הדירה? 2)האם זכותי לצבוע את הדירה באיזה צבע שאני בוחר? לדוגמא אדום? 3)האם זכותי לצבוע כל קיר רק פעם אחת ולא לעבור עליו מספר פעמים? תודה רבה!!

    השב
  • שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    10:05, 17 באוקטובר 2013

    שלום רב
    1.מאחר ולא סגרת העניין בכתב - תהיה לך בעיית הוכחה מול הסעיף המפורש בחוזה.
    2. נהוג לצבוע בצבע בהיר: לבן או קרם ולא אדום.
    3. תלוי ברמת הצביעה - יש צבעים שנותנים כיסוי טוב גם אחרי פעם אחת.
    בהצלחה,

    תגובה
  • שלומי

    20:46, 17 באוקטובר 2013

    השאלה היא האם מבחינת החוק אני יכול לצבוע בצבע אדום או שחור? כל עוד ואין גוון צבע ספציפי בחוזה, כנ"ל שאלה 3.
    תודה

    תגובה
  • שגיא בכור, עו"ד ונוטריון

    19:01, 20 באוקטובר 2013

    שלום רב
    אין חוק
    יש נוהג בעניין הזה - צבעים בהירים או בהסכמה של המשכיר כל צבע אחר.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע