ויתור על אופציה בחוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • Daria

    נשלח ע"יDaria 23:42, 25 באוקטובר 2013

    שלום רב, אני שוכרת דירה עם משפחתי. אנו גרים בדירה שנה וחצי ויש לנו בחוזה אופציה לשנה נוספת. בעל הדירה מעוניין למכור את הדירה, אך הקונה רוצה להכנס לדירה בתום תקופת השכירות הנוכחית ולכן בעל הדירה הנוכחי רוצה שנחתום על טופס ויתור האופציה בחוזה. בנוסף, מבקש שנחתים ערבים נוספים שיביטיחו את יציאתינו לפני מימוש האופציה. בנוסף לכך, נבקש שנחתום מול הקונה על ערבות של כמה עשרות אלפי שקלים. מה הינך ממליץ לי לעשות במקרה זה? עד היום היחסים עם המשכיר היו תקינים ואינני רוצה לפגוע לו בעיסקת המכירה אך רוצה גם להגן עלי ועל משפחתי. האם עלי לבקש פיצוי או כיסוי הוצאות מעבר דירה או משהו כזה, ואם כן כמה זה סכום סביר? תודה רבה, דריה.

    השב
  • 11:33, 28 באוקטובר 2013

    שלום
    האופציה בחוזה הינה של השוכר.
    לכן בחתימתך על הויתור של האופציה את נפגעת.
    פיצוי אפשרי הוצאות מעבר + חודש שכירות.
    לא הייתי ממליץ להסכים להגדלת הערבויות - האחריות לפינוי נתונה על בעל הבית והוא מנסה לגלגל את לפתחכם.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 21:48, 30 באוקטובר 2013

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע