עזיבה מוקדמת - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • יאיר

    נשלח ע"ייאיר 11:34, 15 בנובמבר 2013

    יש לי שאלה, אני שוכר דירת 2 חדרים בירושלים. בחוזה השכירות אין שום סעיף המתייחס לעזיבה מוקדמת. לפני כשלושה חודשים ביקשתי מבעל הבית לעזוב את הדירה טרם סיום החוזה כי איני יכול לעמוד בתשלומים. בעל הדירה אמר לי שאם אמצא שוכר אחר אוכל לעזוב לפני סיום החוזה. מצאתי לו שוכר אחר שמקובל עליו אך בעל הדירה לא מוכן לאשר לי בכתב שאני יכול לעזוב לפני הזמן ושאקבל את כל הצ'קים בחזרה. הוא אומר שרק אחרי שאפנה את הדירה הוא יחזיר לי "מה שמגיע לי". בנוסף הוא לא מוכן לחתום חוזה עם הדייר החדש (שמוכן לחתום) עד שלא אפנה את הדירה למרות שהם הגיעו להסכמה בעל פה ולחצו ידיים. מה עושים? האם יש לי הגנה כלשהי במקרה שאני עוזב את הדירה? הרי לא כתוב בשום מקום על העזיבה המוקדמת ואני נאלץ להסתמך על המילה שלו בלבד.

    השב
  • 11:14, 18 בנובמבר 2013

    שלום רב
    אם יש התכתבות של מיילים או מכתבים ביניכם - הדבר יכול לעזור.
    אם אין תיצור אתה את ההתכתבות ע"מ להעלאות על הכתב את הסיכומים בין הצדדים.
    אפשרות נוספת היא להחתים את הדייר, כי הוא מעוניין בדירה וכי אתה מפנה אותה וכו',.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע