עזיבת הדירה לני תום החוזה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אמיר

    נשלח ע"יאמיר 12:55, 16 בנובמבר 2013

    שלום, אני שוכר דירה עם שותפים מזה כחצי שנה, בימים האחרונים החלטנו על עזיבת הדירה ובחוזה כתוב שאם נעזוב את הדירה לפני סיום החוזה נצטרך לשלם קנס של חודשיים קדימה השאלה שלי היא האם זה חוקי לרשום סעיך כז בחוזה או האם יש הגנה על השוכר מבחינה משפטים לתקופת זמן מסוימת שאם נתן בה את ההתרעה לעזוב הוא פטור לפי חוק מתשלום קנס . בנוסף הצענו שאנחנו נמצא את הדיירים החדשים ובעל הדירה רוצה שבמידה ונמצא דיירים חדשים הוא רוצה שנשלם לו 1000 ש"ח בשל ה"כאב ראש" של בניית חוזה חדש ואיסוף צ'קים לביטחון .זהו תנאי שלא רשום בחוזה האם זה חוקי לעשות כזה דבר ? בברכה , אמיר .

    השב
  • 11:09, 18 בנובמבר 2013

    שלום רב
    כל מה שהסכמתם בחוזה ביניכם תופס.
    כל ההשגות לעניין זה היו צריכים לבוא עד מועד החתימה.
    גם בקשת ה-1000 ש"ח יכול ותהיה מוסברת בעלות מחודשת לתשלום של בעל הבית מול עורך דינו.
    כמובן שלא תשלמו גם וגם אלא או זה או את התשלום השני.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע