שאלה לגבי סעיף אחריות תיקון מיטלטלין של המשכיר-אני השוכר - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • נדב

    נשלח ע"ינדב 21:10, 6 בדצמבר 2013

    שלום. מתעתד לשכור יחידת דיור עוד שבוע וחצי בפעם הראשונה. אני(השוכר) ובעלת הבית, החלפנו ביננו מיילים לגבי נוסח החוזה. יש להדגיש שעדיין לא נחתם שום דבר. היא קצת מתעקשת שאמנם תהיה אחראית לתיקון פגם(שלא באשמתי) בתשתיות הקבועות בבית והמזגנים, אך לא תהיה אחראית לתיקון מיטלטלין שהיא עצמה קנתה/משאירה בדירה(לא שלי), למשל מקרר וריהוט סלון. האם נהוג בד"כ לדרוש בחוזה, תיקון מיטלטלין הניתן לי ע"י המשכיר כתוצאה מנזק שלא באשמתי?? (הרי לא נראה לי הגיוני שאתקן עוד חודש את המקרר שלה ב- 2000 ש"ח והוא עוד יישאר אצלה בסוף). תודה

    השב
  • 17:46, 8 בדצמבר 2013

    שלום רב
    לעניין זה כל מה שהצדדים מסכימים הוא נהוג.
    אם היא לא לא תשאיר מקרר לדוג' - תצטרך לקנות מקרר חדש - יעלה לך יקר יותר.
    אפשר לסכם שמוצרי חשמל יהיו באחריותך אם זה בלאי שוטף, ואם התיקון גדול מידי - תהיה הבחירה בידך: לתקן או להחליף באחר.
    גם כאן אפשר להבחין ב-2 אפשרויות: המוצר החלופי יהיה של בעלת הדירה או שיישאר שלך בתום החוזה.
    בכל מקרה מומלץ לסכם מראש שלא יהיו וויכוחים עתידיים.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע