צבע ושפכטל בדירה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • איתי

    נשלח ע"יאיתי 11:11, 4 בפברואר 2013

    שלום רב אשמח לעצתכם אני משכיר דירה חדשה מקבלן שבבעלותי. לפני השכרת הדירה גרתי בה כארבעה חודשים. במסגרת חוזה השכירות אני מבקש להוסיף סעיף אשר מחייב את הדיירים להחזיר את הדירה צבועה וללא חורים (ביצוע שפכטל במידת הצורך) השוכרים מתנגדים להכנסת הסעיף בחוזה. אני מבקש לדעת האם בקשתי לגיטימית לאור העובדה שהדירה חדשה מקבלן ואנו עצמנו לא הספקנו לתלות אפילו תמונה על הקיר בתקופה שגרנו בה? (לטענת הדיירים למרות שהדירה חדשה מקבלן מאחר וגרנו בה כארבעה חודשים אין היא נחשבת כדירה שסויידה לפני השכרתה ולכן הם אינם מחויבים להחזירה צבועה ..) תודה רבה איתי

    השב
  • 11:39, 4 בפברואר 2013

    שלום אתי
    אתה יכול לקבוע סעיפים בחוזה השכירות כרצונך כל עוד הצד השני מסכים אליהם.
    אתה צריך לשקול אם בקשתך תגרור - הפסד של חודש שכירות או יותר עד למציאת דיירים חדשים אולי כדאי להתפשר.
    אין כאן רק משהו אחד שהוא נהוג.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע