פרעון דמי שכירות בגין כל תק' השכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • שירן

    נשלח ע"ישירן 19:36, 17 בינואר 2014

    ערב טוב, בחוזה שקיבלתי מבעל הדירה רשום כי "אי תשלום/כיבוד השיק במועדו יקנה למשכיר את הזכות לתבוע מיידית פרעון דמי השכירות בגיל כל תקופת השכירות ... זאת למרות שזמן פרעונם טרם חל". מדובר בדירה עם 3 שותפות והחוזה הוא בין שלושתינו לבעלים. האם סעיף זה אומר שברגע שלאחת השותפות חוזר שיק אזי רשאי בעל הדירה לפדות את הצ'קים של כל שלושת השותפות לאורך כל השנה? בעצם אני ערבה גם לשיקים של השותפות? תודה מראש, שירן

    השב
  • 16:53, 20 בינואר 2014

    שלום רב
    בעיקרון הס' מדבר על פירעון כל השיקים העתידיים.
    כמובן שאם הבעל דירה לא יצליח לגבות את התשלום משותף אחד יוכל לפנות בבקשה להיפרע מהשותפים האחרים.
    מומלץ להגביל את חובותיך לכדי 1/3 מגובה דמי השכירות.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע