הארכת חוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אורית

    נשלח ע"יאורית 23:24, 25 בינואר 2014

    חוזה שכירות שהוגדר לשנה + אופציה לשנה נוספת שמומשה עומד להסתיים. ב- 1.4.14 . 1. האם צריך חוזה חדש ? 2. אם אפשר להאריך, האם הכותרת של החוזה תהיה 'הארכת הסכם שכירות' ? והאם צריך לנסח ,בין השאר: '... והואיל ותקופת השכירות ותקופת ההארכה לפי הסכם השכירות עומדים להסתיים ביום 1.4.14. ......' ? 3. בחוזה יש שטר חוב החתום בפני שני ערבים. האם הם יצטרכו לחתום שוב או שצריך רק לכתוב בהארכה שהערבים נשארים כפי שהיו ? תודה

    השב
  • 18:12, 26 בינואר 2014

    שלום רב
    רצוי להחתים על חוזה חדש. אם לא רוצים לחתום כל פעם על חוזה חדש אפשר לתת מס' אופציות נוספות לשוכרים - רק לזכור שאז הברירה בידיהם אם להמשיך לשכור אם לאו.
    לעניין הערבים - שוב צריך להחתים מחדש עם צילום ת.ז. והעתקי משכורות, כדי שלא יטענו אח"כ שערבותם הייתה תקפה רק לתקופת השכירות של החוזה הראשון.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 21:56, 26 בינואר 2014

    תודה

    תגובה
  • 06:27, 17 במרץ 2014

    האם הערבים חייבים לחתום בנוחות המשכירים בעת הארכת החוזה או שמספיק שיספקו תלושי משכורת ויחתמו גם לא בנוחכות המשכירים במידה והם אותם ערבים מחוזה השכירות הקודם
    תודה
    יוסי

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע