מציאת דייר חלופי לדירת שותפים - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • שקד שגב

    נשלח ע"ישקד שגב 20:09, 21 בפברואר 2013

     בחוזה נכתב כי במידה והשוכר ימצא דייר שיחליף אותו ״השוכר ישא בכל ההוצאות המשכיר שיידרשו לעניין בקשתו של השוכר להבאת שוכר חלופי כאמור, לרבות הוצאות שכ"ט עורך דין״ השאלה שלי היא מה גובה שכ״ט בערך במקרה של חוזה זהה לחוזה שעליו חתמנו בהתחלה? ואילו הוצאות נוספות עשויות להיות כרוכות בהכנסת הדייר החדש? 

    השב
  • 13:01, 25 בפברואר 2013

    שלום
    שכ"ט תלוי במיקום המשרד ובנוהג כמובן.
    לדוג' - משרדנו הממוקם באשדוד גובה שכ"ט של 1/4 חודש + מע"מ.
    הוצ' שעשויות לחול במקרה של החלפת דייר - הינן הוצאות משתנות שנועדו להתאים את מקום המגורים לדייר החדש, כלומר לא אמורים להיות הוצ' מיוחדות נוספות - אלא לדוג' אם תמצא שוכר שישלם פחות דמי שכירות - ואז בעל הבית יוכל לבקש ממך להשלים את הסכום לפי הסכום שנקבע איתך בחוזה. אפשרות נוספת היא אם יש ריהוט מסויים בדירה שדייר חדש לא ירצה אותו - ואז יוכל בעל הבית לבקש ממך את עלות ההובלה וכיוצ"ב.
    בכל מקרה כדאי לברר את כל ההוצאות לפני שתסכים להחלפת דייר כזה או אחר.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע