יציאה מדירה לפני תום החוזה לאחר התראה של שלושה חודשים - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • איריס

    נשלח ע"יאיריס 16:21, 3 בפברואר 2014

    שלום, ברצוננו לעזוב דירה אותה אנו שוכרים לפני תום החוזה. בחוזה אמנם מופיע סעיף בו כתוב כי ניתן לסיים את החוזה לפני תומו תוך מתן התראה מראש של X ימים, אך לא מילאנו את מספר הימים הנדרש. לכן, כאשר הודענו לבעל הדירה על רצוננו לעזוב בחרנו באפשרות המחמירה ונתנו לו התראה של 3 חודשים כדי שיוכל להתארגן. במקביל פרסמנו מודעה ביד2 והראינו את הבית לשוכרים פוטנציאליים. מצאנו משפחה שהיתה מעוניינת להיכנס לבית אך בדיעבד הסתבר לנו כי בעל הבית אמר להם כי בעוד ארבעה חודשים יכנס בנו לגור בבית ולכן הוא מוכן להשכיר רק עד תום חוזה השכירות שלנו. מיותר לציין שהם לא עברו לבית בו אנו גרים אך עברו למושב לבית אחר. בעל הבית לא מוכן להתפשר על כלום מלבד תשלום שלנו על כל חודשי השכירות. האם יש חוק בנושא שמאפשר לנו לעזוב לפני תום החוזה? לא נראה סביר שהחוק הסביר אינו מאפשר הפרת חוזה מכל סיבה שהיא תוך מתן התראה מספקת. המון תודה מראש.

    השב
  • 17:43, 3 בפברואר 2014

    שלום רב
    אין הוראה בחוק לעניין זה.
    מה שקבעתם ביניכם זה מה שקובע.
    אם קבעתם X ימים מראש - זה מה שצריך.
    אחרת אתם נתונים לחסדיו של בעל הדירה - או סיום תקופת החוזה שנחתם.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 08:31, 10 במרץ 2015

    מה שלא סביר לך זה לא עושה את זה לא סביר. נראה לי שאת רואה רק את עצמך.
    קודם תביני מה זה ולמה עושים חוזה? ואם אפשר לבטל חוזה סתם בגלל אז זה לא חוזה.
    אני לא רוצה ללמד אותך דרך חיים ומשפטים אבל את רחוקה מלהבין. וחייה בסרט שלך במושב.
    אני בטוח אם נשאל איזה אוכל אדם מהאמזונות את אותה שאלה הוא גם לו זה לא יהיה סביר
    אז תביני שהמוגבליות שלך עושה סבר לא מתאים לעולם המתקדם.

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע