דמי הכנת חוזה בהחלפת שוכר - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • טל

    נשלח ע"יטל 13:07, 11 בפברואר 2014

    אני ושותפיי עומדים בפני חידוש חוזה עם בעלת דירה חדשה שהתחלפה במהלך השנה החולפת. בעלת הדירה מתקשרת איתנו דרך עו"ד שעובד מטעמה וכך, בחוזה החדש, הוכנס סעיף המציין שלשוכר ניתנת האפשרות להביא את השכירות לסיומה בתוך תקופת השכירות ובלבד שהביא שוכר אחר תחתיו עד לסוף תקופת השכירות של החוזה. במקרה כזה של שינויי שוכר בתקופת השכירות ישלם השוכר היוצא דמי הכנת חוזה עם השוכר החדש בסך של -.1200 ₪. האם דבר כזה הוא לגיטימי?? לשלם שכר עבודה לעו"ד על חשבוננו? וגם הרי ברור שהכנת נספח לחוזה וחתימה של 10 דקות מול העו"ד לא עולה 1200 ש"ח! זה מרגיש כמו קנס על יציאה באמצע חוזה. האם יש דרך להתנגד לזה?

    השב
  • 17:13, 12 בפברואר 2014

    שלום רב
    הגם שאינני מסכים עם האמור לעיל, הכל עניין של מו"מ ביניכם.
    אם תסכים לוותר על הסעיף - לא תצטרכװ לשלם במקרה של יציאה באמצע החוזה.
    אם תתחייבו לכך היום - היא כנראה לא תוותר לכם על כך אם וכאשר תצאו באמצע החוזה.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע