חוזה שכירות של המשכיר - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אריק

    נשלח ע"יאריק 07:07, 23 בפברואר 2014

    שלום, דייר גר בדירתי כמה שנים השנה הוא מבקש לצאת באמצע השנה. עדיין לא הביא דיירים שעונים על החוזה והוא מאיים עלי שהוא יבטל את השיקים אם לא אקבל את הדיירים שהוא הביא. ובכלל יש לו תנאים שמתייחסים לתקופה שתהיה מעבר לתקופת השכירות שלו בסיומה. כתבתי לו שהוא אחראי להביא דיירים שיכנסו לחוזה שלו בדיוק עד תום תקופת השכירות ואם ירצה הדייר להישאר החוזה ישתנה וגם המחיר וזה מתייחס לתקופה שמעבר לתקופה שלו. מה לא בסדר בזה ? הוא אמר גם שהוא יעביר את החוזה לצד ג' ללא הסכמתי. האם זו לא עבירה על החוק ? אני מבקש לחזק את חוזה השכירות שאעשה להבא בשנה הבאה לדיירים חדשים שלא אהיה בן ערובה כל השנה והדייר יהיה אחראי לחוזה מיום החתימה ועד סוף השנה. התקופה האחרונה היא סיוט עבורי. מה רושמים אם כך ? תודה על התשובה

    השב
  • 14:15, 25 בפברואר 2014

    שלום רב
    העברה לצד ג' היא בד"כ בכפוף לחוזה ביןם הצדדים - כלומר האם החוזה מתיר זאת או לא?
    רצוי להיעזר בעו"ד בחתימה על החוזה הבא וכךל לא תהיי נתונה ללחצים וכד'.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 07:54, 26 בפברואר 2014

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע