שיפוץ חיצוני לבניין - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • תמי

    נשלח ע"יתמי 11:21, 23 בפברואר 2014

    שלום, אנחנו שוכרים דירה מזה 3 שנים. לפני כחודש החלטנו לעזוב, מצאנו דירה אחרת והחלנו בתהליך של מציאת דיירים חלופיים בהסכמתו של בעל הבית. במעמד החתימה על החוזה עם הדיירים החלופיים בעל הבית הודיע לפתע כי עומדים להיערך בבניין שיפוצים שידרשו פיגומיים, לתקופה של כחודשיים או יותר. הדיירים החלופיים כמובן לא הסכימו להיכנס לדירה וכעת אנחנו מתקשים למצוא דיירים אחרים בשל איום השיפוצים. אנחנו מבקשים לעזוב את הדירה בסוף החודש. בחוזה כתוב שעלינו למצוא דייר חלופי שיעמוד באותם התנאים של החוזה שלנו, ושהדירה צריכה להיות במצב טוב ושמיש. האם ניתן לטעון שעקב השיפוצים בבניין לא ניתן לקיים את אותם התנאים וכן שהדירה אינה במצב טוב ושמיש בזמן זה? אודה על תשובתכם

    השב
  • 11:10, 26 בפברואר 2014

    שלום רב
    הכל כפוף לחוזה ביניכם.
    אם הסכמתם למצוא דיירים אחרים - עליכם לנסות ולמצוא את הדיירים.
    מומלץ לתעד את הניסיונות ע"מ שאם לא יימצאו הדיירים תוכלו לבקש מבעל הדירה לפטור אותכם מעניין זה, בהסכמה.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע