יציאה מחוזה בגין בנייה סמוכה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • מיכל

    נשלח ע"ימיכל 23:20, 4 במרץ 2014

    שלום, חתמתי על חוזה בדירה לשנה, ונודע לי שכחצי שנה לפני תום החוזה הבניין הסמוך לבניין שלי צפוי להיהרס ובניין אחר ייבנה במקומו. בעלי הדירה לא הזכירו בפני שצפויות להתחיל עבודות כאלה בעתיד הקרוב, אף שהם חתמו על האישור לכך (כמו יתר בעלי הדירות בבניין) בשנה שעברה. אני לא מעוניינת להמשיך לגור בדירה בזמן הבנייה ומעוניינת לסיים את החוזה טרם סיומו המקורי. עם זאת, בחוזה כתוב שאני יכולה לצאת מהדירה טרם סיום החוזה רק אם אמצא לי מחליף. כמובן שאין אפשרות כזו, בהתחשב בכך שהאזור יהפוך בקרוב לאתר בנייה. כיצד אני יכולה לסיים מבחינה משפטית את החוזה טרם זמנו אם בעלי הדירה לא יסכימו לבקשתי? תודה, מיכל

    השב
  • 10:18, 5 במרץ 2014

    שלום רב
    ראשית בד"כ יש עיכובים בבנייה - כך שלא בטוח שהפרוייקט בבניין ליד ייצא בדיוק בזמן...
    שנית, יש לפעול ע"פ ההסכמות בחוזה. ואם את חוששת מכך שלא תמצאי בעתיד מחליף - אז תחפשי מחליף כיום.
    כל עוד המגורים לא נפגעים בדירה שלך - ייתכן ויהיו כאלה שזה יפריע להם פחות.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע