אופציה והעלאת שכ"ח - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אורנה

    נשלח ע"יאורנה 17:09, 5 במרץ 2014

    בחוזה השכירות שלי מופיעה אופציה להארכת החוזה ב24 חודשים נוספים (גם החוזה הנוכחי עומד על 24 חודש) וליד האופציה מופיע בסוגריים (על בסיס גובה שכר ותנאי תשלום חדשים - עליהם יוסכם בין השוכר למשכיר). בעל הבית הודיע לי היום שהוא מעלה את השכירות ב - 500 ש" (מ 4500 ל 5000). מה משמעות הסוגריים? האם הוא יכול להעלות בכ"כ הרבה?

    השב
  • 10:23, 6 במרץ 2014

    שלום
    אופםציה היא בד"כ של השוכר ולא המשכיר.
    משמעות ההערה בסוגרים - כי יש למשכיר גם זכות להעלאות את המחיר.כלומר במו"מ בין הצדדים.
    במקרה של מחלוקת נהוג לבדוק עם צד ג' - לדוג' מתווך אשר יכול להעריך מה מחיר השוק.
    אחרי כן אפר לנסות להוריד את המחיר ולנהל איתו מו"מ על כך.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע