סוגיית באשר לחוקיות חוזה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • עמרי שפיגל

    נשלח ע"יעמרי שפיגל 15:23, 10 במרץ 2014

    שלום רב, סטודנטית זרה שהגיעה לארצנו מאיטליה נקשרה בחוזה עם בעל דירה ימים ספורים לאחר שהגיעה לארץ. החוזה רשום בשפה העברית בלבד ומאד חד צדדי. סעיפי החוזה נאמרו חלקית בלבד על ידי בעל הדירה והמתווכת בשפה אנגלית. בנוסף, בעל הדירה עובר באופן קבוע על אחד מסעיפי הדירה, כאשר הוא נכנס ללא הודעה מראש לנכס ומתעסק בחפציה האישיים של הבחורה. הודענו לפני שלושה חודשים על עזיבת הדירה בחודש מאי למרות שהחוזה עד ספטמבר. הבעלים, מצידו, מאיים בתביעה משפטית. האם החוזה חוקי, האם לא מדובר בניצול (אין סעיפים המאפשרים יציאה מהחוזה גם ללא הודעה של זמן רב מראש) ולא הוסבר כל החוזה במלואו לשוכרת הצעירה. אשמח לתשובה מה ניתן לעשות בכל הקשור לשבירת התחייבות החוזה מצד המשכיר כאשר נכנס ללא התרעה לבית המשכירה. תודה רבה!

    השב
  • 17:52, 10 במרץ 2014

    שלום רב
    צריל לראות אם יש למשכיר זכות לעשות כן ע"פ החוזה.
    אם אין לו זכות - לשלוח הודעה - גם בכתב (אפשר מסרון בתחילה ואח"ס במכתב)על כך שהוא מתבקש לא לעשות כן.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע