סעיף הפרת חוזה שכ"ד - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אולגה

    נשלח ע"יאולגה 18:00, 20 במרץ 2014

    שלום שגיא, אני מעוניינת להשכיר דירה בתל אביב. בעל הדירה, אותה אני רוצה להשכיר מבקש חוזה סטנדרטי של 12 חודשים. הבעיה היא שאני לא בטוחה שאני ישאר בדירה שנה שלמה. שאלה היא: האם ניתן לחתום על חוזה שכ"ד של שנה ולהוסיף סעיף על הפרת שכר דירה. שאם אני מעוניינת לעזוב לפני תום 12 החודשים אני חייבת למצוא דייר מתאים במקומי, ואז בעל הדירה יחזיר לי את שאר הצ'קים, יחתום על חוזה חדש אם השוכרים החדשים? האם יש משהו כזה שניתן לעשות, אם כן איך הסעיף בנוי ומה הוא אומר לגבי השוכר ולגבי המשכיר?

    השב
  • 13:31, 23 במרץ 2014

    שלום רב
    אפשרי בהחלט, ואף מקובל.
    רצוי לבקש אפשרות ליציאה מוקדמת בהתראה של חודשיים מראש, לדוג'.
    אפשרות של מציאת דיירים - עדיפה פחות - ע"מ למנוע ויכוחים עם בעל הדירה - אבל אם חייבים אזי דיירים שייכנסו באותם תנאים ויהיו סבירים ומקובלים אוב' ולא רק בעיני המשכיר.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע