שבירת חוזה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • רונן

    נשלח ע"ירונן 19:19, 12 במרץ 2013

    שלום, לפני 3 חודשים הודעתי לבעלת הדירה על עזיבתי בחודש מאי. בחוזה רשום כי ״מוסכם על הצדדים כי במידה והשוכר ירצה לצאת מהדירה לפני תום תקופת השכירות עליו למצוא דייר חלופי המוסכם על המשכירה ובאישורה המשכירה דרשה שאמצע שוכר עד חודש אוקטובר בלבד (תום החוזה) ולמרות הקושי במציאת שוכרים לתקופה קצרה שכזו, המשכירה כבר סרבה למספר שוכרים פוטנציאלים (במספר טיעונים כמו התנגדות לבעלי חיים, התנגדות לשותפים / שותפות ורצון לראות רק זוגות) כעת היא דורשת פיצוי בסך 2 חודשי שכר דירה על עזיבתי. לדעתי מדובר בדרישה לא סבירה.אשמח לשמוע את דעתך תודה מראש על תשובתך.

    השב
  • 12:11, 13 במרץ 2013

    שלום
    ראשית עדיין יש לך אפשרות להמשיך ולחפש שוכרים ולשכנע את המשכירה לקבלם ע"מ להוציאך מהחוזה.
    בעיקרון, אם קבעתם כי אתה צריך למצוא דייר חלופי, האחריות היא עלייך, ומאחר וקבעתם בחוזה כי הדייר צריך להיות מוסכם על המשכירה - שוב אין לך ברירה אלא להמשיך לחפש.
    אם היא תמשיך לדחות עוד נסיונות אפשר לשלוח לה מכתב המתעד את הניסיונות ע"מ לאסוף ראיות להמשך,
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע