מימוש \ אי מימוש אופציה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אורנה

    נשלח ע"יאורנה 20:51, 22 באפריל 2014

    שלום, בחוזה הדירה ששכרתי ישנה אופציה להארכה אולם כפי שהבנתי מאוחר מדי, בעל הדירה יכול להעלות את השכירות בכמה שרוצה. ואכן, הוא דורש להעלות למחיר לא ראלי לחלוטין לאזור. עפ"י האופציה עלי להודיע 90 יום מראש אם ברצוני לממש את האופציה. בתחילה הסכמתי להאריך ולהעלות את המחיר לא ב 11% אלא "רק" בכ 7% (הוא מאוד הלחיץ אותי). עתה אני מתחרטת ואיני מעוניינת לחתום על חוזה חדש. יש לי מייל ממנו שבו הוא מודיע לי שלא הודעתי לו בזמן (" 90 היום שקיבלת כאופציה להמשיך ולהתגורר בדירה כבר פגו" - ציטוט מהמייל). האם הוא יכול לנקוט כלפי אמצעים משפטיים כלשהם אם אודיע לו עכשיו, חודשיים+ לפני תום החוזה על אי מימוש האופציה? (אני מפרנסת יחידה וההעלאת השכ"ח תכביד עלי מאוד). תודה

    השב
  • 12:03, 23 באפריל 2014

    שלום רב
    הכל כפוף לחוזה שנחתם ביניכם - אבל לפי הבנתי אם הוא שולח לך מכתב שלא הודעת לו בזמן על הארכת האופציה- את יכולה לצאת מהחוזה ורצוי לשלוח גם כן הודעה בכתב על כך.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע