עזיבת דירה טענות משכיר - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • עדי

    נשלח ע"יעדי 15:44, 27 באפריל 2014

    שלום, אני מסיים חוזה של שנה אחת ביחידת מרתף ב15 למאי. משכיר הדירה ביקש ממני להתפנות בראשון לחודש בתמורה להחזר כספי של חצי חודש מכיוון שהוא מצא שוכר מוקדם לטעמו. לאחר שסידרתי וניקיתי את הדירה במשך כשלושה ימים פנה אלי עם טענות מוגזמות של רצפה מטונפת, מקרר מסריח קילופים ולכלוכים בקירות. לדעתי מדובר בניסיון "לסחוט" את חצי התשלום עליו סוכם בעל פה בתמורה לניקיונות שהוא רוצה לבצע בתמורה ל"כמה מאות שקלים" על פי הצעתו. חשוב לציין שבביקור מקדים לפניי שבועיים ובשיחת WHATSUP המשכיר ציין כי ניתן להוריד את הלכלוך מהקירות ללא צביעה. האם מומלץ להשתמש בשמאי? כיצד מומלץ לפעול מול משכיר שכזה בהתחשב בעובדה שיש ברשותו עדיין צ'ק ביטחון על סך 15,000 ש"ח. תודה

    השב
  • 08:42, 28 באפריל 2014

    שלום רב
    וודאי שרצוי להשתמש בבעל מקצוע - אולם יש לבחון עלות השמאי מול העלות אותה דורש בעל הדירה.
    אולי כדאי להיעזר בעוזרת בית לכמה שעות וליידע את בעל הדירה על כך.
    בכל מקרה אפשר לצלם את הדירה כדי שיהיה לך תיעוד עתידי, לפני עזיבתה.
    אפשר גם להישאר עד סוף החוזה אם אין הסכמה על החזרת מחצית החודש.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע