צ'ק ביטחון - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • ליאת

    נשלח ע"יליאת 23:32, 29 באפריל 2014

    שלום רב, ראיתי דירה להשכרה שמצאה חן בעיני, בעלת הבית ביקשה צ'ק דמי רצינות בסכום של חודש שכירות -5000ש"ח ונתתי לה. לא חתמנו על שום דברף לא על זיכרון דברים ולא על שום אישור אחר שהיא קיבלה ממני צ'ק בעבור משהו. כמובן שכל זה קרה לפני שראיתי את החוזה. היא שלחה חוזה לא הגיוני ומוד חד צדדי וכל מי שקרא אותו המליץ לי לא לחתום עליו. בעקבות לחץ אינטנסיבי של בעלת הנכס, שלחתי לה חוזה עם התיקונים שהיו קריטיים עבורי. עד לזמן שנפגשנו כדי לדון בתיקונים ששלחתי, החלטתי שאני לא רוצה לשכור מהם את הנכס. היא אמרה שאם לא תמצא שוכרים עד לזמן המתוכנן (בעוד כחודש)- היא תפדה את הצ'ק. טענתי בפניה שגיליתי שדמי רצינות הם בד"כ 10 אחוז מהשכירות החודשית ולא תשלום מלא ואף הצעתי לשלם לה 500 ש"ח אך היא לא רצתה. מה אני יכולה לעשות כדי לקבל את הצ'ק חזרה? האם זה חוקי לקחת ממני צ'ק בלי שחתמנו על שום מסמך? האם אני יכולה לבטל את הצ'ק?

    השב
  • 13:35, 30 באפריל 2014

    שלום רב
    שיק הנו כמו תשלום מזומן.
    אם סיכמתם שהסך של 5,000 ש"ח יהווה דמי רצינות-זה מה שאת חייבת.
    אם תבטלי את השיק - ייתכן כי תתבעי בהוצאה לפועל - ותצטרכי לנהל את ההליך שם.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע