יציאה מחוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • רעות פ

    נשלח ע"ירעות פ 14:21, 1 במאי 2014

    שלום, הודענו למתווך שעובד עם בעל הדירה שלנו שאנו מעוניינים לעזוב, הוא אמר שברגע שהוא ימצא דיירים חלופיים נוכל להשתחרר מהחוזה (בחוזה לא מצויין כלום לגבי יציאה מהדירה בטרם נגמר החוזה). בתאריך 27.4.13 הוא הודיע לנו שהוא מצא דיירים ושאל אם אנחנו יכולים לצאת מוקדם בשבילם והסכמנו שנצא ב 8.5.14 וסגרנו הכל בע"פ. בעל הדירה אף התקשר לאחל לנו כל טוב ואמר שהוא ישלח את שאר הציקים בדואר. סגרנו חוזה שכירות מה 9.5.14 והזמנו הובלה ואז התקשר המתווך ואמר שהדיירים התחרטו ואנו לא יכולים לעזוב. האם זה חוקי? האם אני יכולה לעזוב ב8.5 כפי שסוכם ולא יהיו לו כל טענות כלפיי? אודה לתשובתכם המהירה.

    השב
  • 17:37, 1 במאי 2014

    שלום רב
    הכל תלוי בחוזה שנחתם ביניכם.
    האם מותר לשנות דברים בע"פ?
    האם יש בידיכם להוכיח את הדברים שרשמתם?
    הודעות מסרון או מיילים יכולים להוות הוכחה גם בעניין זה.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 20:16, 3 במאי 2014

    אם לא מצויין בחוזה שום דבר בעניין יציאה לפני תום החוזה מה הפרוצדורה? האם לא ניתן לצאת לפני שמצאנו דיירים חלופיים?

    תגובה
  • 11:49, 4 במאי 2014

    שלום רב
    אם כתוב בחוזה שכל שינוי של החוזה חייב להיות בכתב אזי הסכמה בע"פ לא תתפוס אלא אם חתמתם בכתב כאמור.
    לעניין כתב - גם מסרון או מייל יכולים להוות הסכמה.
    אם אין הגבלה כזאת בחוזה - השאלה נשארת ראייתית- איך תוכיחו את דבריכם? אם בעל הבית יטען אחרת זה תהיה מילה נגד מילה.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע