שיפוץ דירה על השוכר או המשכיר? - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • שלומי

    נשלח ע"ישלומי 17:14, 21 במאי 2014

    שלום נכנסתי לא מזמן לדירה שכורה, הדירה הוזנחה הרבה שנים וישנם הרבה נזקים כמו רצפות שקועות ושבורות וקירות עם צבע מתקלף, הרשימה נמשכת, שאלתי היא כללית וגם ספסציפית. אני מעוניין לדעת בכללי האם ניתן לחייב את המשכיר לעשות שיפוצים לדירה שנגרמו מהזנחה של שנים, ובאופן ספציפי הריצפה שעליה אני מדבר שבורה ולשכן התפוצץ צינור, מים חדרו לי לדירה דרך אותו חור, בעל הדירה אינו מעוניין לתקן וציין שבמקרה שיעשה תיקון יהיה זה לבמרצפת הספציפית שדרכה הייתה נזילה, כל המרצפות בחדר זה הינן שקועות או שבורות, האם ניתן לגרום לא לתקן את הנזק שקיים גם בחלקים אחרים של הדירה?..

    השב
  • 19:12, 21 במאי 2014

    שלום רב
    אם נכנסת לדירה כשהיא מוזנחת, מדוע שבעל הדירה ירצה לשפצה עכשיו?
    הכל תלוי בחוזה ביניכם - ואם אין לו חובה לשפץ אותה הוא לא ישפץ אותה.
    לפני חידוש חוזה כדאי לסגור את כל הפינות הללו.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע