שכירות ללא חוזה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • א

    נשלח ע"יא 19:30, 1 ביוני 2014

    קבלתי בירושה בית ובחצר יש יחידת דיור ביחידת דיור מתגורר קרוב משפחה .שאבי הכניס לגור הקרוב משפחה משלם רק את ההוצאות של היחידה(ללא שכר דירה) לאחרונה התברר לי שהדייר ביחידה נמצא שם ללא חוזה(ההסכם בינהם היה בעלפה בקרוב אני מסים את תהליך צו ירושה ברצוני לדעת האם יש לקרוב משפחה איזו שהיא זכות כלשהיא במידה ואני מבקש מימנו להתחיל לשלם שכר דירה בנוסף להוצאות והוא מתנגד מה עלי לעשות מבחינה חוקית

    השב
  • 12:05, 2 ביוני 2014

    שלום רב
    אם הזכות בירושה כוללת את הבית והחצר ואותו קרוב לא מוזכר בירושה ולא צבר זכויות שם מכוח השנים, מומלץ לעשות איתו חוזה מסודר.
    במידה והוא מתנגד לתשלום ו/או חוזה אתה חייב לפנות בתביעת פינוי לבית המשפט.
    מאחר ומדובר בקרוב משפח יש לתבוע בבית המשפט לענייני משפחה - תביעה מורכבת יותר מתביעת פינוי רגילה אשר גם איננה מסתיימת מהר כמו בתביעת פינוי רגילה.
    אשמח לעזור בהכנת התביעה ככל שתידרש.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 22:41, 2 ביוני 2014

    תודה על התגובה
    שתהליך צו קיום צוואה יושלם אצור קשר
    הקרוב לא מוזכר בצוואה
    יש בידי זכרון דברים בכתב ידו של אבי על ההסכם בנהם ביום שנכנס לגור ביחידה
    במסמך רשום שיש חוזה (לאחר חיפוש לא מצאתי חוזה על 4 שנים שחלפו)
    לפי הלך העינינים נראה שהבחור יודע דבר אחד או שניים לגבי מעמדו
    אשמח לקבל הסבר לגבי הנאמר על צבירת זכיות מכוח השנים

    תגובה
  • 12:38, 3 ביוני 2014

    שלום
    ישנה אפשרות של זיקת הנאה מכוח השנים - מי שצבר את הזכות מעל ל-30 שנה לדוג'.
    אבל ע"מ לדייק אצטרך לקבל פרטים נוספים: מה רשום בזיכרון הדברים?
    כמה שנים גר בדירה הקרוב?
    תיצור קשר לאחר צו קיום הצוואה ונשמח לעזור.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע