מהם הסיכונים שלי בתור ערבה בשכירות דירה? - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • טלי

    נשלח ע"יטלי 02:43, 11 ביוני 2014

    שלום רב! חברים שלי עומדים לחתום בחוזה שכירות דירה ובעל הדירה דורש שני ערבים. ביקשו שאחתום ערבות אך אני לא יודעת במה זה כרוך? האם זה משהו די פורמלי או אחריות רצינית? אינני רוצה להסתבך וברצוני לשאול האם יש אופציה נוספת לחתום בחוזה ללא ערבים? אולי שק בטחון? או שטר ערבות ללא חתימת ערבים? עוד דבר...בעל הדירה רוצה להציג תלושי משכורת לעו"ד מחתימת חוזה... אך השוכרים ממשיכים לשכנע אותי שזה " דבר פורמלי בלבד"... שאלה נוספת: לאדם השני כבר יש חתימות ערבות שחתם בעבר...האם ניתן לחתום בפעם השלישית או יש הגבלות? בתודה מראש! טלי

    השב
  • 20:31, 12 ביוני 2014

    שלום רב
    ערבות היא במקרה והשוכרים לא משלמים את דמי השכירות או יגרמו לנזק לדירה אזי החוב יתגלגל אלייך.
    כל עוד הכל בסדר אזי אין בעיה.
    ברגע שלא משלמים - אזי החוב יכול לתפוח ולתפוס אותך לא מוכנה. לכן רצוי להגביל את גובה הערבות.
    כמו כן ישנה אפשרות ליתן ערבות בנקאית ע"י השוכרים בלי ערבים.
    אין הגבלה על מס' חתימות הערבות אך צריך להיזהר.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע