תשלום לעו"ד המשכיר - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • יוני

    נשלח ע"ייוני 23:52, 31 במרץ 2013

    שלום, חוזה השכירות שלי מחייב אותי לשלם 4,000 ש"ח במידה ואתפנה מהדירה לפני תום שנה וחצי, לכאורה, עבור תשלום לעו"ד המשכיר בגין איתור שוכר חלופי. בקשתי להוסיף סעיף המאפשר לי להתפנות מהדירה כנגד מציאת שוכר חלופי נתקלה בהתנגדות מצד עורכת הדין של המשכיר, מאחר והדבר היה פוגע בשכר הטירחה אשר היא מעוניינת לגבות. 1 - האם מצב זה בו אינטרס עו"ד פוגע בשוכר הנו חוקי? 2 - האם הסכום הנו סביר? 3 - האם ניתן למנוע את תשלום הקנס לאחר שכבר חתמתי על החוזה? אודה מאוד על תשובתך.

    השב
  • 11:04, 2 באפריל 2013

    שלום רב
    על אף שהסכום הינו גבוה, מאחר והוא הוסכם בין הצדדים (ע"י החתימה על החוזה) אין לך ברירה אלא לבחור לשלם הסכום או לשלם את דמי השכירות עד סוף התקופה.
    בד"כ סעיף כזה מקובל במצב שבו עו"ד הוא שדואג להשכיר את הדירה ולטפל בה בעצמו (תלוי כמובן גם בדמי השכירות המשולמים), אחרת יש מקום לפנות לבעל הבית להתחשב בך - אולם ללא ביסוס בחוק לכך, אלא רק כמחווה של רצון טוב.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע