ביטול חוזה שכירות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • שירה

    נשלח ע"ישירה 23:14, 19 ביולי 2014

    שלום, אנחנו זוג שחתמנו על חוזה שכירות דירה לפני יומיים ומעוניינים לבטל אותו מכמה סיבות. קודם כל יש סיבות אישיות שלנו שהדירה איננה מתאימה לנו כי היא קטנה מדי ויש לנו הרבה חפצים. דבר שני מסתבר שיש כמה פאקים שקשורים לדירה, ששמתי לב אליהם בדיעבד: 1. בחוזה רשום, ״מקבלים בית נקי וצבוע וכשמסימים שכירות צריך להחזיר בית נקי וצבוע א ו לתת 1500 שקל לבעל הדירה בשביל לעשות ניקיון וצבע״. למרות שכתוב שיש אפשרות לבחור והעדפנו לא לתת צק, היא לחצה עלינו לתת צק של .1500 לעוד שנה בטענה שהיא לא אוהבת שצובעים לה כי זה מלכלכך את הספות. והיא ניזכרה להגיד את זה אחרי שחתמנו על החוזה. 2. יש רטיבות רצינית בשירותים שנצבעה ושמנו לב אליה אחרי החתימה ואמרנו לה והיא טענה שככה זה בית ישן. 3. השכד הוא בתוספת של 80 לאחזקת גינה אך לא רשום בחוזה ש80 זה וועד בית . פשוט רשום +80 בסעיף של שכד. 4. חוץ מזה שהיא רשמה שהבית 2 חדרים והיא בעצם 2 קומות עם גלריה נמוכה, 1.65 גובה. לאור הדברים האלה, האם אני יכולה לבטל את החוזה מבלי לשלם פיצוי או למצוא דיירים שיחליפו? אני פשוט לא מבינה בזה ולא יודעת איך להתנהל מולה כשאודיע לה שאנחנו מבטלים. תודה רבה שירה

    השב
  • 11:51, 20 ביולי 2014

    שלום רב
    חתימה על חוזה מחייבת לכל דבר ועניין.
    אי אפשר לצאת באופן חד צדדי - אלא בהסכמה של הצד השני.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע