שטר חוב סחיר - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • k

    נשלח ע"יk 17:30, 3 באפריל 2013

    שלום בחוזה שאני אמורה לחתום עליו ישנו סעיף המבקש "שטר חוב סחיר ע"ס 15000 בחתימת שני ערבים", מרתיעה אותי קצת העובדה שמדובר בשטר סחיר, העליתי את הסתייגיותיי בפניי המשכיר ולא הסכים לשנות ללא סחיר כי כך אומר שהוא עובד..(בתפקידו עו"ד)..אך אמר שיסכים להוסיף סעיף שאומר שלא יעביר את השטר לצד שלישי. האם זה ישנה שיוסיף סעיף זה? עדיין אני חוששת לחתום עקב כך...עזרתכם תודה

    השב
  • 11:06, 4 באפריל 2013

    שלום רב
    להבנתי מדובר בביטחון שנדרש לחוזה השכירות.
    במקרה כזה אין מקום להוסיף סחיר על השטר חוב - הרי נועד להבטיח לבעל הבית את הביטחון ולא לצד שלישי.
    עצם ההוספה בחוזה של ההסתייגות היא לא מספיקה.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    תגובה
  • 11:41, 4 באפריל 2013

    תודה על התשובה.
    מי שעורך את החוזה הוא עו"ד , חתנה של בעלת הבית.
    ואינו מוכן לסגת מכך,לצערי, האם כדאי לנסות לתת במקום זה צ'ק או לסגת מהעניין לדעתך?
    אם כדאי צ'ק -מה עליי לכתוב עליו שיעכב את מימושו..?
    תודה

    תגובה
  • 11:58, 4 באפריל 2013

    שלום
    שיק לא סחיר עדיף.
    שיהיה רשום למוטב בלבד - כך אי אפשר לסחור בו כלל.
    גם הסכום צריך להיות פרופורציונלי לגובה דמי השכירות - נגיד חצי שנה או מקסימום גובה של שנה של דמי שכירות זה סביר.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 12:49, 4 באפריל 2013

    תודה על התשובה.
    מי שעורך את החוזה הוא עו"ד , חתנה של בעלת הבית.
    ואינו מוכן לסגת מכך,לצערי, האם כדאי לנסות לתת במקום זה צ'ק או לסגת מהעניין לדעתך?
    אם כדאי צ'ק -מה עליי לכתוב עליו שיעכב את מימושו..?
    תודה

    תגובה
  • 14:28, 4 באפריל 2013

    תודה על התשובה.
    מי שעורך את החוזה הוא עו"ד , חתנה של בעלת הבית.
    ואינו מוכן לסגת מכך,לצערי, האם כדאי לנסות לתת במקום זה צ'ק או לסגת מהעניין לדעתך?
    אם כדאי צ'ק -מה עליי לכתוב עליו שיעכב את מימושו..?
    תודה

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע