ביטול או סיום חוזה והחזר ערבות - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • גלי כהן

    נשלח ע"יגלי כהן 23:23, 20 באוגוסט 2014

    שלום, אני חתמתי על חוזה שכירות שיחול מספטמבר (את חודש אוגוסט שילמתי וסגרתי בעצם עם הדייר הקודם). לצד הצ׳קים החודשיים לצערי מסרתי לבקשת המשכירה דמי ערבות במזומן. לאחר ימים ספורים בלבד וללא שימוש בנכס למגורים מצדי הודעתי לה שאני מבטלת את ההסכם ולא אגור פה. בתוספת לחוזה בכתב ידה דורשת המשכירה שאם הדייר מעוניין לעזוב טרם מועד סיום החוזה יוכל לעשות זאת דרך הבאת דייר חלופי לשביעות רצונה. כך עשיתי, אולם המועמד להחליף אותי אינו מוכן להפקיד מזומן כערבות אלא צ׳ק או שטר חוב כפי שנהוג. כיצד ביכולתי לנהוג מול המשכירה, אשר מחזיקה בערבות שלי כמקדמה ולא כבטחון ואשר העמדתי לרשותה דיירים חלופיים אפשריים שדחתה על הסף על בסיס שינוי זה שהנהיגה? אודה מאוד על תשובתכם בהקדם, גלי

    השב
  • 11:47, 24 באוגוסט 2014

    שלום רב
    מומלץ לחפש אחר דיירים שייתנו את הערבות במקומך, מאחר והערבות ניתנה במזומן.
    אחרת תימצאי ערבה לשוכרים שאת לא מכירה ולא רוצה לערוב להם כמובן.
    כל פתרון אחר מומלץ שיהיה בהידברות עם בעלת הדירה והסכמתה.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע