פיצוי עקב שיפוץ - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • ספיר ויוסי

    נשלח ע"יספיר ויוסי 18:32, 4 בספטמבר 2014

    שלום, אנחנו שוכרים דירה מזה כשנה וחצי. לפני כחודשיים בעל הדירה החליט לשפץ את האמבטיה בדירה. הוא התחייב בפנינו (בעל פה) שהשיפוץ יארך לא יותר מ-10 ימים ועקב כך קיבל את הסכמתנו ואנחנו נערכנו לחיות שבוע וחצי ללא מקלחת בדירה. השיפוץ התארך וחיינו שלושה וחצי שבועות מחוץ לבית! כאשר נאלצנו כמובן להתמודד בעצמנו עם התוצרים של השיפוץ- אבק, לכלוך נוראי וכדומה- כל זה כשאני בהריון מתקדם! בעקבות העובדה שלא גרנו בדירה בעל-כורחנו כמעט חודש, ביקשנו מבעל הדירה פיצוי בגולה 3\4 משכר הדירה (שהרי לא גרנו בדירה 3 מתוך 4 שבועות בחודש9. כ"כ הפועל השתמש במים וחשמל שאותם אנחנו משלמים בנפרד ולכן דרשנו גם את הפיצוי הזה. לגבי המים והחשמל, בעל הדירה אמר לי בטלפון ש"מדובר בגרושים" והוא לא מוכן לפצות על כך. לגבי שכר הדירה- הוא החליט לחשב אותו לפי ימי עבודה של הפועל! לא מחשיב ימי שישי ושבת ולכן מתוך 1800 שהיא עלות השכירות לחודש הוא מוכן לפצות אותנו בעלות של פחות משבוע- 400 שקלים בלבד!!! כל דרך לנסות לדבר איתו ולהסביר לו את המצב נחלה כישלון. יש לציין שאנחנו זוג צעיר עם ילד בדרך ושנינו לא מרוויחים הרבה כך שחשוב לנו לקבל את הפיצוי הראוי. מה אפשר לעשות בנושא? האם המקרה הזה נחשב כאיו שבעל הדירה הפר את החוזה?

    השב
  • 12:38, 7 בספטמבר 2014

    שלום רב
    תמיד אפשר לתבוע את בעל הדירה בתביעות קטנות.
    כמובן מומלץ לעשות כן בסיום השכירות ע"מ לא להעכיר את האווירה ביניכם כרגע בזמן השכירות.
    בינתיים אפשר להוציא לו מכתב דרישה בכתב ולתעד את הדברים מנק' מבטכם.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע