ערבים במקרה של נזק לדירה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • משה

    נשלח ע"ימשה 14:12, 11 בספטמבר 2014

    שלום, חבר שלי רוצה לשכור דירה ואני אחד הערבים. החבר יעשה ביטוח מבנה (במקרה נזק לדירה משריפה, נזילות ורעדות אדמה) וביטוח צד ג (אם מישהו נפגע בשטח הדירה או במזדרון). נניח, היפותטית, שהחבר צריך להפעיל את הביטוח כתוצאה מאחד הנזקים שתוארו, האם לביטוח ישנה זכות חוקית לפנות אלי כערב על מנת לשלם את הנזק (הם הרי לא יכולים לפנות אליו כי הם מכסים אותו) ?

    השב
  • 18:38, 11 בספטמבר 2014

    שלום רב
    בעיקרון התשובה היא לא, אלא אם הסכימו אחרת בחוזה ביניהם.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 00:01, 12 בספטמבר 2014

    תודה על תשובתך. בהמשך לשאלה זו, קרה ומצאה חן בעיני חברי דירה אחת שבעל הבית שלה שילם עליה משכנתא (בסופו של דבר זה לא יצא לפועל). לפי דבריו, המשכנתא מחייבת אותו לעשות ביטוח על מבנה על דירה זו ולכן אין צורך שהדייר יעשה זאת גם כן. באחד האתרים שנתקלתי רשום שבמקרה נזק לדירה (שתואר בהודעה קודמת), הביטוח מכסה את בעל הדירה על הנזקים, אך יכול לתבוע את הדייר על הנזק. האם נכון הדבר ?

    תגובה
  • 11:03, 16 בספטמבר 2014

    שלום רב
    שוב עקרונית התשובה היא לא, אלא אם סוכם אחרת בין הצדדים.
    ברגע שיש ביטוח משכנתא - זה מכסה על נזקי המבנה באופן הרמטי , אלא אם היה כוונה תחילה בנזק בזדון.
    מומלץ להיוועץ עם סוכן ביטוח.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע