סעיף לפינוי דייר בדירה שכורה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אתי

    נשלח ע"יאתי 16:09, 19 באוקטובר 2014

    שלום לכם.מאחר וכבר נכוותי והוצאתי לדייר צו לפינוי מושכר אני רוצה להכניס לחוזה השכירות סעיף שבו כתוב שאם יש הפרה יסודית של החוזה ובעיקר החזרי שיקים אני רשאית לפרוץ את הדירה, להחליף מנעולים לנתק מים וחשמל , להעביר מטלטליו למחסן ולתפוש את החזקה בדירה ללא פניה לערכאות .ושלמשכיר לא תהיה שום תביעה לגבי מטלטליו ולהחתים אותו על סעיף זה בנוסף לחתימה בסוף החוזה. השאלה שלי היא כזו: אם הוא מסכים לסעיף זה האם במידה ולא ישלם שכירות ואני אפרוץ את הבית בכל זאת תהיה לו עילה להביא משטרה וכו'. בתודה לתשובתכם אתי

    השב
  • 10:38, 26 באוקטובר 2014

    שלום רב
    המדובר בס' לא חוקי ועל כן לא ניתן ליישמו בפועל - השוכר יוכל להזמין משטרה גם אם רשום הסעיף כולו ובמלואו.
    לכל היותר תהיה לך הגנה חוזית כנגד השוכר אבל לא תהיה הגנה פלילית על המעשים.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע